Avvocato Bari | Studio Legale – Giuseppe Pepe
Decidere di affittare una casa vacanze serve per incrementare il proprio reddito, non solo se si ha una seconda casa a disposizione, ma anche quando nella propria abitazione ci sono delle stanze inutilizzate. Gli adempimenti non sono particolarmente complessi, e la tassazione è sostenibile e soggetta ad obblighi dichiarativi semplificati, grazie alla possibilità di avvalersi.
Quando si deve stipulare un contratto di affitto per studenti universitari fuori sede, occorre valutare sia quali benefici fiscali sono utilizzabili e quali siano le soluzioni più convenienti per un ragazzo che si ferma temporaneamente in altra città. La Legge di Bilancio 2018 contiene alcune agevolazioni fiscali come la detrazione d’imposta del 19% che interessa.
Il proprietario di immobile su cui grava l’usufrutto non può utilizzare il bene fino a quando non si estingue l’usufrutto mentre l’usufruttuario ha il diritto di godere pacificamente del bene e dei suoi frutti. Vediamo i rapporti tra l’usufruttuario, cioè colui che ha il diritto di godere del bene e di percepirne i relativi redditi.
Una recente sentenza della Cassazione conferma che l’ipoteca per debiti tributari possa essere iscritta su beni facenti parte del fondo patrimoniale: occorre verificare se i debiti per i quali è iscritta la misura cautelare siano o meno stati contratti per i bisogni della famiglia, non essendo determinante la circostanza che tali debiti derivino dall’attività professionale.
