I condomini per garantire una maggiore sicurezza nell’immobile possono prendere la decisione di installare delle telecamere, ovviamente rispettando alcune regole che riguardano sia le maggioranze necessarie per la delibera assembleare, sia le norme che tutelano la privacy. La maggioranza richiesta per installare le telecamere fa riferimento all’articolo 1122-ter del codice civile che non prevede l’unanimità,.

La normativa in vigore stabilisce che l’avviso di convocazione dell’assemblea condominiale possa essere inviata tramite raccomandata, posta elettronica certificata, fax o consegna a mano. Ovviamente ogni mezzo utilizzato può presentare delle problematiche ma con l’informatizzazione ormai così diffusa e utilizzata, l’amministratore, salvo che il regolamento stabilisca diversamente, può trasmettere l’avviso di convocazione con la posta.

La mancanza dell’agibilità del locale commerciale preso in affitto, senza che questa carenza sia mai stata comunicata dal locatore, potrebbe rappresentare un valido motivo per annullare il contratto o quantomeno per non pagare il canone di affitto? Della questione si è occupata la Cassazione con una recente sentenza . La presenza dell’agibilità, vale a dire.

Nel caso in cui il parcheggio condominiale venga usato da non residenti proprio di recente la Cassazione ha fornito alcune importanti linee guida su questo problema quotidiano capace di generare conflitti. Il cortile condominiale è spazio di tutti i condomini e, salvo diversa disposizione contenuta nel regolamento condominiale, ciascuno può usarlo a proprio piacimento con.