L’annosa questione dei condomini morosi oggi registra delle modifiche migliorative grazie alla nuova normativa in vigore. L’amministratore di condominio ha ora l’obbligo categorico di agire nei confronti dei condomini non adempienti, e non può soprassedervi, pena una responsabilità personale e la possibilità, per l’assemblea, di revocarlo dall’incarico, con richiesta di risarcimento del danno. Il codice.
A proposito dell’ipoteca legale sulle automobili l’ACI fornisce chiarimenti
I creditori si possono tutelare iscrivendo l’ipoteca anche su un veicolo e non solo su casa o terreni. E’ l’ACI a chiarire termini e modalità per esercitare questo strumento a tutela dei creditori. L’ipoteca sull’auto, infatti, serve a garantire il creditore che abbia concesso un finanziamento al proprietario del mezzo. In tal caso l’ipoteca crea.
Il TAEG aiuta a capire “al volo” il costo di mutui e finanziamenti
Forse è utile ricordare che il TAEG ( Tasso Annuo Effettivo Globale) indica il costo complessivo del prestito, ossia quanto il finanziamento costerà al cliente al netto di tutti gli interessi e tutti i costi. In base alla nuova normativa sul credito al consumo il Taeg somma tutti gli oneri di intermediazione, commissioni, imposte e.
L’amministratore deve fare attenzione all’effettivo proprietario dell’immobile: è irrilevante la figura del condomino apparente
Se l’immobile è formalmente intestato a una persona ma poi ad occuparsene nella sostanza è un’altra, la convocazione con l’avviso dell’assemblea di condominio deve essere sempre fatta nei confronti dell’effettivo proprietario. Di conseguenza ha diritto a partecipare solo il proprietario o altri soggetti se muniti di espressa delega: questo aspetto è stato chiarito dalla Cassazione.